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本文目录一览：

• 1、房屋分为哪几种?
• 2、标的物上房屋用途上写文化是什么意思?
• 3、房屋的分类

房屋分为哪几种?

根据其使用性质划分，房屋一般可划分为：住宅；工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；商铺，主要用于商业经营类房屋。

房子有八种类型，具体如下：商品房是房地产开发企业开发建设，并且按照市场的价格出售的房屋，只要没有被限购政策限制的人都可以购买。房改房也就是公有住房，如果是按照成本价格购买的，房屋的产权就归职工个人。

按房子级别分类分为三种，分别为：高端住宅、普通住宅、别墅；按设计特点分为：独栋、联排、花园洋房、双拼、叠拼、空中别墅。按历史发展分类分别有：古典主义建筑风格、现代评论风格、新古典主义建筑风格、后现代主义风格。住宅类型购买注意什么产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。

标的物上房屋用途上写文化是什么意思?

1、文化用房一般指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。

2、住宅用途 房屋作为人们居住的地方，其合同上的用途通常首先标明为住宅。这种用途的房屋提供人们生活的空间，包括公寓、独立住宅、宿舍等。 商业用途 商业用途的房屋主要包括商店、办公室、购物中心等，这类房屋用于开展各种商业活动，如销售商品、提供服务、办公等。

3、不动产权证上房屋用途分类如下：厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。

房屋的分类

砖混结构房屋 砖混结构房屋主要由砖和混凝土组成，这种结构的房子在我国农村地区较为常见。 钢筋混凝土结构房屋 钢筋混凝土结构房屋是目前城市中常见的建筑类型，具有更好的抗震性能和耐久性。按照房屋所有权分类 自建房 自建房通常是指个人或家庭自己建造的房屋，拥有完全的产权。

房屋的分类标准主要有以下几种：按用途分类 房屋按其用途可分为住宅、商业用房、工业用房和其他特殊用途用房。住宅是人们生活的居住场所，包括公寓、别墅等。商业用房主要用于商业经营活动，如商场、超市等。工业用房则是用于生产、制造等工业活动的场所。

建筑物按照它的使用性质，通常可分为：（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。

砖混结构房屋：主要由砖和混凝土建造，常见于低层或多层住宅。 钢筋混凝土结构房屋：结构强度高，常见于高层建筑。 钢结构房屋：主要构件由钢材构成，常见于大型公共设施或厂房。按照房屋所有权分类 公房：由政府或单位拥有并管理的房屋，个人只有使用权。

按房屋型分类，包括普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅和小户型住宅等。 按房屋所有权的归属分类，我国住宅类房屋按产权可划分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅和其他经济组织所有住宅。

法律分析：房屋按产权性质总共分为八大类：国有房产。即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。集体所有房产。指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。私有房产。

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